Приложение 2
ПРОЕКТ к лотам № 1-4
Д О Г О В О Р № __
купли-продажи недвижимого имущества
г. Алатырь «___» ________ 2014 г.
Фонд имущества г.Алатырь, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики Опалевой Надежды Алексеевны, действующего на основании Положения, с одной стороны и ______________________________________, в лице _____________________________, действующий на основании ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу:Чувашская Республика, г.Алатырь, ______________________________
1.2. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
2.ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Продажная цена недвижимого имущества определена в соответствии с протоколом об итогах торгов от ___ ________ 2014 г. и составляет___________ руб. (________________ рублей) без учета НДС.
3.ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
3.1. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить за недвижимое имущество сумму, указанную в п.2.1. настоящего договора не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Управление Федерального Казначейства по ЧР (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР) ИНН 2122006483 КПП 212201001; расчетный счет № 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России БИК 049706001,КБК 96611402043040000410, ОКАТО 97704000.
3.2. Обязательства ПОКУПАТЕЛЯ по оплате недвижимого имущества считаются выполненными с момента оплаты денежных средств на сумму договора.
3.3. При окончательном расчете НДС исчисляется и уплачивается исходя из цены, указанной в договоре купли – продажи без увеличения ее на сумму налога, в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.
4.ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Недвижимое имущество передается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ по передаточному акту в день подписания сторонами настоящего договора.
С даты подписания передаточного акта ПОКУПАТЕЛЕМ ответственность за сохранность недвижимого имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели недвижимого имущества несет ПОКУПАТЕЛЬ.
5.НАРУШЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
5.1. В случае отказа от выполнения условий договора со стороны ПРОДАВЦА, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить ПОКУПАТЕЛЮ уже внесенную им в счет оплаты договора сумму.
5.2. В случае отказа от выполнения условий договора со стороны ПОКУПАТЕЛЯ оплаченная им сумма ПРОДАВЦОМ не возвращается в соответствии со ст. 381 ГК РФ.
6.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством и настоящим договором.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.
7.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
7.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.
7.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Алатырского отдела Управления Федеральной государственной службы кадастра и картографии по Чувашской Республике.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
|
ПРОДАВЕЦ:
Фонд имущества г.Алатырь (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики) г.Алатырь, ул. Первомайская, 87
Начальник отдела
_______________ Н.А.Опалева
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
ИНН __________ ОГРН __________________
_______________
_____________ ________________________
|
АК Т
приема – передачи к договору № ___
купли – продажи недвижимого имущества от «____» ___________ 2014 г.
г. Алатырь «___» ___________ 2014 г.
ПРОДАВЕЦ:
Фонд имущества г. Алатыря, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики Опалевой Надежды Алексеевны и
ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________________________________________________________________
Составили настоящий акт о нижеследующем:
1.Продавец передает, а Покупатель принимает, в соответствии с договором № __ купли – продажи недвижимого имущества от «___» ____________ 2014 г. недвижимое имущество, расположенное по адресу:Чувашская Республика, г.Алатырь, _________________
2.Настоящий акт является неотъемлемой частью договора № __ купли – продажи недвижимого имущества от «___» __________ 2014г.
ПРОДАВЕЦ ПЕРЕДАЛ:
Фонд имущества г. Алатырь ____________ Н.А. Опалева
ПОКУПАТЕЛЬ ПРИНЯЛ:
____________________________ ____________ ______________
ФОРМА 1
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
представляемых для участия в продаже имущества
Настоящим _______________________________________________________ подтверждает,
(наименование претендента)
что направляем ниже перечисленные документыдля участия в продаже имущества по лоту № __ Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Алатырь, ________________________________________________
|
№ п\п
|
Наименование
|
Кол-во
листов
|
|
Для юридических лиц
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
Для физических лиц
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
Примечание: не заполняемые строки из таблицы удаляются. В случае предоставления иных документов, сведения о них включаются в настоящую опись.
Претендент ___________________ __________________
М.П. (подпись) (Ф. И. О.)
ФОРМА 2
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
(для юридических лиц)
1. Изучив документацию по продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения, а также применимое к данной процедуре законодательство _______________________________________
_________________________________________________________________________________________
(наименование Претендента)
в лице, _________________________________________________________________________
(наименование должности руководителя, его Ф.И.О., на основании чего действует)
направляет настоящую заявку на участие в продаже и сообщает о согласии участвовать в продаже по лоту № __ _____________________________, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Алатырь, _____________________, на условиях, установленных в документации.
2. Настоящей Заявкой гарантируем достоверность представленной нами в Заявке информации.
3.В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать Договор купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с требованиями документации и условиями наших предложений.
4. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера нами уполномочен _____________________________________________________.
(ФИО сотрудника, телефон, адрес электронной почты)
Все сведения о проведении продажи просим сообщать ему.
5. Банковские реквизиты: ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
6. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ______________________.
Также сообщаю следующие данные;
Юридический адрес:
Телефон:
Факс:
E-mail:
Претендент ___________________ __________________
М.П. (подпись) (Ф. И. О.)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
(для физических лиц)
1. Изучив документацию по продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения, а также применимое к данной процедуре законодательство ______________________________________
(наименование Претендента)
направляю настоящую заявку на участие в продаже и сообщаю о согласии участвовать в продаже по лоту № __ ________________________________, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Алатырь, ______________________________, на условиях, установленных в документации.
2. Настоящей Заявкой гарантирую достоверность представленной в Заявке информации.
3. В случае, если мои предложения будут признаны лучшими, я беру на себя обязательства подписать Договор купли-продажи недвижимого имущества с Продавцом в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями моих предложений.
4. Банковские реквизиты: ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
5. Адрес по регистрации _________________________________________________________,
6. Всю корреспонденцию по продаже прошу направлять по адресу: ______________________.
Также сообщаю следующие данные:
Телефон:
Факс:
E-mail:
___________________ __________________
(Ф. И. О.) (подпись)