Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря объявляет о проведении 27 апреля 2011 года в 14 час. открытого аукциона по выкупу права аренды земельных участков сроком на 3 года из земель населенных пунктов с кадастровым № 21:03:010232:24 общей площадью 5900 кв.м., расположенного по адресу: ул. Транспортная
Право аренды земельного участка предоставляется исключительно под жилую застройку среднеэтажную.
Стартовая цена аукциона - 1 345 000 руб. Шаг аукциона определяется в 5 % от стартовой цены и составляет - 67 250 руб.00 коп.
Всем желающим принять участие в аукционе необходимо в срок до 26 апреля 2011 г. подать заявки на участие в аукционе с внесением задатка в размере 20% - 269 000 руб. 00 коп.
Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, с которым по итогам аукциона в течение 5 дней заключается договор купли-продажи.
Аукцион проводится 27 апреля 2011 г. в 14 час. в каб. № 209 городской администрации по адресу: г. Алатырь ул. Первомайская, 87.
Задатки вносятся на расчетный счет отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР л/с 05223000430, номер счета получателя 40302810875170035021 в Чувашском ОСБ 8613 г. Чебоксары, ИНН 2122006483, БИК 049706609, КПП 212201001.
Все справки и интересующую информацию по проведению открытых торгов в виде аукциона юридические и физические лица могут получить в каб. 208, 209 в городской администрации по адресу: г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 87, тел 2-06-38, 2-03-01.
В Аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие заявку с приложением следующих документов и обеспечившие своевременное перечисление задатка в соответствии с условиями "Договора о внесении задатка":
для физических лиц:
- ксерокопии паспорта;
- оформленный со стороны Заявителя договор о внесении задатка в 2-х экземплярах;
- описи представленных документов в 2-х экземплярах.
Для юридических лиц:
- копии учредительных документов и свидетельства о регистрации, заверенные в установленном порядке;
- доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя;
- решения соответствующего органа управления Заявителя, разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- оформленный со стороны Заявителя договор о внесении задатка в 2-х экземплярах;
- описи представленных документов в 2-х экземплярах.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в Аукционе .
Результаты Аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается Аукционной комиссией и Победителем Аукциона.
Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается Победителю, а другой остается у Аукционной комиссии.
Задатки, внесенные участниками Аукциона, не признанных победителями, подлежат возврату в соответствии с "Договором о внесении задатка".
Аукцион считается несостоявшимся в следующих случаях:
- в Аукционе участвовало менее двух участников по каждому лоту;
- ни один из участников Аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- Победитель Аукциона уклонился от подписания протокола о результатах Аукциона или договора купли-продажи (права аренды).
В случае несогласия с результатами Аукциона заинтересованные лица могут их оспорить в установленном законом порядке.
Аукцион, проведенный с нарушением действующего законодательства, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица. Признание Аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим аукцион.
Победитель Аукциона производит платежи за приобретенный земельный участок или право его аренды в соответствии с установленными договором сроками и условиями оплаты. Сумма внесенного задатка засчитывается Победителю аукциона в счет платежей за земельный участок или в счет заявленной цены приобретения права аренды земельного участка.
Договор купли-продажи выкупа права аренды земельного участка заключается с Победителем Аукциона в срок не позднее десяти дней с момента оформления протокола о результатах Аукциона.
Государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полного внесения платежей.
от _________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество лица, подавшего заявку)
1. Ознакомившись с информационным сообщением о выкупе земельного участка изъявляю желание приобрести
_________________________________________________________________________
(полное наименование объекта продажи)
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи в течение 5 дней с момента подписания протокола с Аукционной комиссией и уплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи.
3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п.2 данной заявки суммы платежа, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.
4. Почтовый адрес участника аукциона: _____________________________,
паспорт серия________ N _______, выданный _______________________________
____________________________, "___"___________________2009__г.
(дата выдачи документа)
5. Платежные реквизиты участника торгов, реквизиты банка, счет в
банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка ____________.
6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.
Подпись заявителя:
___________________________ _________________
(Фамилия, И.О.) (подпись)
"___" _________ 2011_ г.
Фамилия, И.О. и подпись уполномоченного лица: _____________________
Аукционной комиссии
Приложения:
- ксерокопия паспорта;
- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
1. Ознакомившись с информационным сообщением по продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание
данной заявки изъявляю желание приобрести
_________________________________________________________________________
(полное наименование объекта продажи)
_________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в течение 5 дней с момента подписания протокола с Аукционной комиссией и уплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором купли-продажи.
3. В случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п.2 данной заявки суммы платежа, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.
4. Полное наименование и адрес участника аукциона
________________________________________________________________________.
5. Платежные реквизиты участника аукциона, реквизиты банка, счет в
банке, на который перечисляется сумма возвращаемого
задатка_________________________________________________________________.
6. Прилагаем документы, указанные в описи к заявке.
Лицо, уполномоченное заявителем:
__________________________________ _________________
(Фамилия, И.О.) (подпись)
"___" _________ 2011 г.
Фамилия, И.О. и подпись
уполномоченного лица Аукционной комиссии: ________________________
Приложения:
- копии учредительных документов и свидетельства о регистрации;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя;
- решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающего приобретение недвижимого имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
ДОГОВОР ___
купли-продажи права аренды
____________ «__» _______ 2011 г.
_______________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании _________, с одной стороны и __________________в лице ___________, действующего на основании _____________________ , именуемое в дальнейшем «Покупатель» , с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" обязуется продать право аренды на ___года, без права дальнейшего выкупа в собственность , земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № ________ площадью ______ квадратных метров, расположенного по адресу: __________, a "Покупатель" обязуется принять и уплатить за него денежную сумму, определенную в разделе II настоящего договора.
II. ЦЕНА И ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА
2.1. Стоимость права аренды определяется по начальной цене аукциона,
основании отчета №______ об определении рыночной стоимости права на
заключение договора аренды.
2.2. Общая сумма договора составляет __________ руб. (_________ ) руб., без НДС.
Ш. ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА
3.1. Расчеты между "Продавцом" и "Покупателем" проводятся в
наличной и безналичной форме (платежными поручениями).
3.2. "Покупатель" производит оплату суммы по настоящему договору в срок до _______ 201__ г.
3.3. Денежная сумма в размере ______ руб. оплаченная в качестве задатка для участия в аукционе засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
3.4. За просрочку платежей "Покупатель" оплачивает "Продавцу" пеню в размере 0,1 % за каждый просроченный день платежа от суммы неплатежа.
IV. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. "Продавец" после заключения настоящего договора в 5-ти дневный срок обязан заключить с «Покупателем» договор аренды, без права дальнейшего выкупа , земельного участка, расположенного по адресу: _____________.
4.2. В случае отказа «Покупателя» оплатить всю сумму по договору в сроки, установленные п. 3.2. настоящего договора, договор купли-продажи и договор аренды считаются недействительными; сданные «Покупателем» вносы возврату не подлежат.
4.3. Отказ «Покупателя» - арендатора от аренды земельного участка ранее срока, оговоренного договором аренды не влечет за собой возмещение затрат по выкупу права аренды «Продавцом».
v. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Спорные вопросы, вытекающие из условий выполнения настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством
5.2. Настоящим договором составлен в 2-х экз., имеющих одинаковую юридическую силу.
VI. АДРЕСА СТОРОН И ПОДПИСИ СТОРОН
Начальник отдела М. И. Арапов