1.Общие положения.

 

     1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

      1.2. Организатором конкурса является Администрация города Алатыря, в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики (далее -  Организатор конкурса).

     1.3. Сведения об  Организаторе конкурса:

- Место нахождения: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Первомайская,87

- Почтовый адрес: 429826 Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Первомайская,87

- Контактный телефон: 8 (83531) 2-06-38, 2-04-09

- Адрес электронной почты: gki@galatr.cap.ru

- Официальный сайт организатора конкурса: www.galatr.cap.ru.

 

- Контактные лица: Арапов Михаил Иванович, Опалева Надежда Алексеевна

 1.4. Открытый конкурс проводится  на основании распоряжения  начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики от «30» декабря 2010 года № 29 «О проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики».

1.5. Конкурс проводит единая комиссия, созданная на основании распоряжения  начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики от «10» марта 2010 года № 3 «О проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики».

1.6. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора аренды по результатам конкурса.

    1.7. Предмет конкурса: право заключения договора аренды объектов внешнего благоустройства и оказание коммунальных услуг населению и организациям г. Алатырь,  принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию города Алатыря Чувашской Республики.

 

 

                                            ЛОТ № 1

 

 

 

№№ п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Место нахождения объекта	Техническая характеристика
1	Полигон ТБО	1956	Ул.40 Лет Победы	Площадь 8,4 га бетонное ограждение, сторожка, дезинфекционный барьер для мойки машин

 

                                                        ЛОТ № 2

 

№№ п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Место нахождения объекта	Техническая характеристика
1	Шлакоудаление	1977	Ул.Полевая, 35а	Рельсовая дорожка-30 м, 2 железных столба, кабель 30 м, яма бетонная 4х4х3
2	База комбината	1987	Ул.Чайковского, 100	Здание двухэтажное, кирпичное, площадь 4012 кв.м., контора, гараж
3	Бульдозер СД-110 м	1990	Ул.Чайковского, 100	Мощность 165 л.с.
4	Сварочный трансформатор	1985	Ул.Чайковского, 100	Используется в гараже
5	Токарный станок гараж	1973	Ул.Чайковского, 100	2225 х 1275 х 1220, мощность 4,5 кв
6	Тракторный прицеп 2ПС-4	1989	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т, размеры 6320х2500х2453
7	Насос С-245	1986	Ям-Посадский, 19
8	Сварочный  трансфор-матор – баня №3	1991	Ул.Полевая, 35 а
9	Станок СДУ-1	1994	Ул.Чайковского,100
10	Компьютер 2 шт.	2001	Ул.Чайковского,100
11	Сварочный агрегат-гараж	2002	Ул.Чайковского,100
12	Компьютер	2005	Ул.Чайковского,100, бухгалтерия
13	Мусоровоз № 905	1987	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 7 м3
14	Подм. убор.машина №906	1988	Ул.Чайковского,100 гараж	Предназначен для уборки улиц от мусора
15	Вакуумная машина №912	1989	Ул.Чайковского,100	Объем 3, 6 м3
16	Снегоочиститель КО-707	1989	Ул.Чайковского,100	Мощность 60 л.с.
17	Автогрейдер	1989	Ул.Чайковского,100	Мощность 130 л.с.
18	Мусоровоз №504	1989	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 7 м3
19	Автомобиль  ГАЗ-САЗ 43-01	1994	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т.
20	Автоприцеп СД-11МТ-150	1991	Ул.Чайковского,100	Мощность 165 л.с.
21	Автомашина КО-309 №907	1989	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 7 м3
22	Подмет.убороч.машина №904	1992	Ул.Чайковского,100	Уборка мусора с улиц
23	Автосамосвал №903	1993	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т.
24	Камера КСО	1989	Ям-Посадский, 19	Ворота, 3150 х 2150
25	Машина комб.КО-829А	2000	Ул.Чайковского,100	Пескоразбрасыватель
26	Автогрейдер	2002	Ул.Чайковского,100	Мощность 150 л.с.
27	ЗИЛ-131 КА борт.№918	2003	Ул.Чайковского,100	Манипулятор
28	Мусоровоз КО-440-4	2004	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 11 м3
29	Обдирно-шлифовочный станок	1972	Ул.Чайковского,100 гараж	-
30	Вертикально-сверлильный станок 2Н 135	1970	Ул.Чайковского,100 гараж
31	Гидропресс	1985	Ул.Чайковского,100
32	Изолирующие клещи	1997	Ул.Чайковского,100
33	Электроталь-баня№3	1977	Ул.Полевая, 35 а	Грузоподъемность 250 кг, вес 39 кг
34	Здание бани№3	1977	Ул.Полевая, 35а	Фундамент блочный, кирпичное  здание, кровля  мягкая
35	Наружная водопров.сеть бани№3	1977	Ул.полевая, 35 а	Подземная, 50 м
36	Наружная канализац.сеть бани№3	1977	Ул.Полевая, 35а	Подземная, 3 выхода на поверхность
37	Благоустр.участок бани№3	1977	Ул.Полевая, 35а	Асфальтированная 350 кв.м
38	Дымоходная труба бани№3	1977	Ул.Полевая, 35 а	Высота 23 м, метал-лическая
39	Котел Е 1/9 –баня №3	2002	Ул.Полевая, 35 а	Объем 1,1 производительность 1 т/час
40	Автомашина ГАЗ-53	1990	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т
41	Компьютер	01.2008	Ул.Чайковского,100	Системный блок, АМД-64
42	Водоподготовительная установка	11.2008	Ул.Полевая, 35 а	ВТУ 1,0  с катоонитом-2 шт
43	Котел Е 1/9 баня №3	02.2009	Ул.Полевая, 35 а	Расчетное давление 0,8 кг/ м2, паропроизводительность кг/с-1,0
44	Автомашина КО-829А	2009	Ул.Чайковского,100	Универсальная, мойка, посыпка
45	КАМАЗ	2009	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 10 т
46	Автогрейдер	1989	Ул.Чайковского,100	Мощность 150 л.с.
47	База  механизации	1974	Ям-Посадский, 19	Площадь 3034,6, 3-х этажное
48	Здание  домика  бытовки	1986	Ям-Посадский, 19	Площадь 64,1, 2-х этажное
49	Трансформаторная  подстанция	1977	Ям-Посадский, 19
50	Камера КСО	1989	Ям-Посадский, 19
51	Вентилятор	2001	Ям-Посадский, 19
52	Обдирно- шлифовочный станок ЗМ 636а	1973	Ям-Посадский, 19
53	Кран мостовой М-103	1974	Ям-Посадский, 19
54	Поперечно-строгальный  станок-76-35(А)	1974	Ям-Посадский, 19
55	Изолирующая  штанга	1977	Ям-Посадский, 1975
56	Емкость	1990	Ям-Посадский, 19
57	Трансформатор	2000	Ям-Посадский, 19
58	Фрезерный  станок	1960	Ям-Посадский, 19
59	Универсально-заточный станок 3В-64	1973	Ям-Посадский, 19
60	Отрезной ножовочный  станок	1973	Ям-Посадский, 19
61	Пресс-ножницы	1990	Ям-Посадский, 19
62	Станок револьверный	1986	Ям-Посадский, 19
63	Самосвал ГАЗ-САЗ 35-07	06.2009	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т.
64	Автомобиль ГАЗ-3307-3	1993	Ул.Чайковского,100	Грузоподъемность 4 т.
65	Снегоочиститель-экскаватор ЮМЗ-6	1990	Ул.Чайковского,100	Мощность 60 л.с.

 

 

1.8. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: осуществление деятельности по оказанию коммунальных услуг населению и организациям города Алатыря, проведение текущего ремонта и содержание объектов внешнего благоустройства.

1.9. Срок действия настоящего Договора:  Пять лет с даты его подписания «Сторонами»

1.10.  Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участниками конкурса  являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

1.11. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:

        - Документация о конкурсе предоставляется в форме электронного документа;

       - Документация о конкурсе размещена на официальном сайте администрации  города Алатыря Чувашской Республики: www.galatr.cap.ru

        - Срок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с «31» декабря 2010 года с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по московскому времени

        - Место предоставления конкурсной документации: 429826, Чувашская Республика,  г. Алатырь, ул. Первомайская, д.87

         Плата за предоставление конкурсной документации: не взимается.

В случае направления документации о конкурсе по почте отправитель не берет на себя ответственность за утерю или вручения с опозданием документации о конкурсе.

 

2.      Требования к техническому состоянию объекта

 

2.1. Требования к техническому состоянию объектов, права на которые передаются  по договору, и которым объекты должны соответствовать на момент окончания срока договора.

По окончании срока договора объект должен находиться в состоянии не хуже, принятого по акту приема-передачи.

Объекты должны содержаться в соответствии  с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе об обеспечении противопожарной безопасности, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающим:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности объекта;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц-собственников жилых помещений, а также иных лиц;

Арендатор обязан:

- регулярно за свой счет  производить текущий ремонт арендуемых объектов, а также нести возникающие  в связи с эксплуатацией арендуемых объектов расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации  материалов, поддерживать здания и все инженерные сети в исправном состоянии;

 

3. Содержание, состав и форма заявки на участие в конкурсе

 

3.1. Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которые установлены конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме (приложение № 2),  в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие, в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

3.3. Сведения, которые содержатся в заявке на участие в конкурсе, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные заявителем, должны соответствовать требованиям Приказа Федеральной антимонопольной службы № 67 от 10.02.2010г. Документы должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью.

Документы, представляемые заявителем в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы заявителя не возвращаются.

   3.4. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложение о цене договора;

3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

 

           Арендатор (победитель конкурса) после заключения договора аренды и приема объекта аренды по акту приема-передачи обязан ежемесячно перечислять арендную плату, определенную по результатам конкурса, без НДС с указанием кода бюджетной классификации по следующим реквизитам:

           Получатель: Финансовый отдел администрации города Алатыря Чувашской Республики (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР л/с 05223000430)

ИНН  2122006483 /КПП  212201001

Банк получателя: Чувашское ОСБ 8613 г.Чебоксары

ОКАТО 97404000000

БИК 049706609

р/сч  40302810875170035021

 

       Арендная плата должна быть уплачена (внесена) Арендатором (без налога на добавленную стоимость) не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным периодом при этом обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на счет Финансового отдела администрации города Алатыря Чувашской Республики (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР л/с 05223000430)

 

5.  Порядок пересмотра цены договора

 

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации о конкурсе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

6.  Порядок передачи прав на объект

 

Передача объекта осуществляется на основании акта приема-передачи в течение пяти дней с момента подписания договора аренды объекта (приложение № 5).

 

7. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

  

   7.1. Прием заявок осуществляется по адресу: 429826, Чувашская Республика, г.Алатырь, ул.Первомайская, д.87, с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по московскому времени,   контактный  телефон: 8(83531) 2-06-38, 2-04-09

  Дата начала подачи заявок: «31» декабря 2010 года.

  Окончание подачи заявок:  в день вскрытия конвертов «21» февраля  2011 года, в 10-00 по московскому времени.

   Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе будет происходить 22 февраля 2011 года.

  Заявки, поданные позднее установленного  срока не принимаются.

 7.2. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в срок, регистрируется организатором конкурса в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и  минуты) во избежание совпадения этого времени с временем предоставления других заявок на участие в конкурсе. По требованию заявителя организатор конкурса выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

7.3. Заявитель вправе подать только одну заявку  в отношении предмета конкурса.

7.4. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается  в указанный в извещении о проведении конкурса день  рассмотрении заявок на участие в конкурсе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

7.5. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола конкурса.

7.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

8. Требования к участникам конкурса

 

Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.

8.1. К заявителям устанавливаются следующие обязательные требования:

а) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам;

б)   не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица. 

в) отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

г)  не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе.

д)  отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

 

9. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки.

 

9.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия единой комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

  9.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе подается по адресу:

429826, Чувашская республика, г. Алатырь, ул. Первомайская, д.87. в рабочие дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по московскому времени.

  9.3. Изменение заявки на участие в конкурсе  считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в единую комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

  Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки.

 Изменение заявки на участие в конкурсе должны  подаваться организатору в запечатанном конверте. 

  На конверте с изменением заявки на участие в конкурсе дополнительно производится надпись «Изменение заявки ____________ (кого) на участие в открытом конкурсе _________________(наименование конкурса)».

 Порядок подачи и регистрации изменений заявки на участие в конкурсе аналогичен порядку подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

   Конверты с изменениями заявок на участие в конкурсе вскрываются единой комиссией непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

 

10. Формы,  порядок  предоставления заявителям  разъяснений положений конкурсной документации

 

         10.1. Настоящая документация о конкурсе подлежит размещению на официальном сайте администрации города Алатыря Чувашской Республики: www.galatr.cap.ru, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса, не позднее чем за тридцать рабочих дней до дня  вскрытия конвертов  с заявками на участие в конкурсе.

10.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации (приложение № 4). В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

 10.3.  В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

10.4.   Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе будет продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

 

11. Отказ от проведения конкурса

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте администрации города Алатыря Чувашской Республики в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

 

12. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с  заявками  на участие в конкурсе.

 

12.1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе проводится по адресу: Чувашская Республика,  г.Алатырь, ул. Первомайская, д.87., «21» февраля 2011 года в 10-00 по московскому времени.

12.2. Единой комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

12.3.  В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, единая комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.4. Единой комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса или специализированной организации до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

12.5. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.6. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

12.7. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

12.8. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется единой комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

12.9. Единая комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.10. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

13. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

13.1. Единая комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 8 конкурсной документации.

13.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

13.3.  На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе единой комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 8 настоящей документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется единой комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами единой комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых единой комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

13.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

13.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.

 

14. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе

 

Оценка конкурсных заявок проводится на основании следующих критериев и их значимости:

1) Размер годовой арендной платы – 0,2;

2) Ежегодное вложение собственных средств претендента в арендуемое имущество  - 0,4;

3) Сроки реконструкции объектов – 0,4 (приложение № 6);

 

Параметры критериев конкурса:

 

№ п/п	Критерий конкурса	Начальное значение критерия конкурса	Требование к изменению начального значения критерия конкурса	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1.	Размер годовой арендной платы	Лот № 1-500000 рублей (без учета НДС 18%) Лот № 2-500000 рублей ( без учета НДС 18%)	увеличение	0,2
2.	Ежегодное вложение                    собственных средств претендента в арендуемое имущество	Лот № 1- 2000000 руб. Лот № 2 1000000  руб.	увеличение	0,4
3.	Сроки реконструкции объектов	3 года	уменьшение	0,4

 

 

 15.  Порядок оценки и сопоставления заявок

 на участие в конкурсе

 

15.1. Единая комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

15.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

15.3 Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям осуществляется в следующем порядке:

1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 суммируются и определяется итоговая величина.

15.4. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются единой комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.

15.5. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе единой комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе,  которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

15.6. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

15.7. Единая комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами единой комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

15.8. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

15.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Победителю конкурса  задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.

15.10. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

15.11. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения к конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

 

16. Требование о внесении задатка

 

Требование о внесении задатка не предусмотрено.

 

 

 

 

17. Порядок заключения договора аренды муниципального объекта

 

Организатор конкурса в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами единой  комиссии протокола о результатах проведения открытого конкурса направляет победителю конкурса один экземпляр протокола о результатах проведения конкурса, проект договора аренды муниципального объекта (приложение № 5), включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды муниципального объекта, настоящей конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением.

В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, единой комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.

Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 94 Приказа Федеральной антимонопольной службы № 67 от 10.02.2010 г. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток, внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.

Порядок и условия заключения договора с участником конкурса является условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

 

18. Дата, время, график проведения осмотра объекта

 

18.1. Осмотр объекта, право заключения договора аренды на который выносится на конкурс, обеспечивает организатор конкурса без взимания платы.

18.2. Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

18.3. Даты и время проведения осмотра: 31.12.2010г.; 18.01.2011г.; 25.01.2011г.; 02.02.2011г.; 10.02.2011г.,

18.4. По вопросам осмотра необходимо обращаться по адресу: Чувашская Республика,  г.Алатырь, ул.Первомайская, д.87 в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

 

19. Последствия признания конкурса несостоявшимся 

В случае, если открытый конкурс признан несостоявшимся, Организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке.

В случае объявления  о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

 

 

 

 

 

                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                 Приложение 1

к конкурсной документации

 

 

Опись документов,

предоставляемых в составе заявки на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды  объектов коммунального хозяйства

 

 

Настоящим _____________________________________________подтверждает, что для участия

                         (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

в открытом конкурсе на право заключения договора аренды  объектов коммунального хозяйства, ________________________________________________________________ (указать наименование, характеристики  объекта) предоставляется:

 

№ п\п	Наименование	Кол-во страниц
	ИТОГО

 

 

 

 

Дата ______________                    Руководитель организации ___________________ (Фамилия И.О.)

                                                                                                                                                                                     ^{(подпись)}

 

                                                                                                          М.П.

 

 

Приложение 2

к конкурсной документации

 

На бланке организации

Дата, исх. номер

 

Заявка на участие В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

на право заключения договора аренды  муниципального  объекта

 

 

          1.  Изучив конкурсную документацию на право заключения договора аренды  объектов коммунального хозяйства, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию города Алатыря Чувашской Республики ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________________,

заявляет о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, и направляет настоящую заявку.

2. На заявленные требования к участию в открытом конкурсе предоставляем документы согласно описи на _____ страницах в соответствии с приложением 1 к конкурсной документации.

           3. Мы согласны выполнить предусмотренные открытым конкурсом функции в соответствии с требованиями конкурсной документации.

           4. Настоящим подтверждаем, что против ____________________________________________

                                                                                  (наименование организации - Участника открытого конкурса)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.

          5. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами информации и подтверждаем право Организатором открытого конкурса, не противоречащее требованию формировании равных для всех участников открытого конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти  информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.

         6. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательство подписать договор аренды  муниципального объекта, в соответствии с требованиями конкурсной документации.

         7. Также подтверждаем, что мы извещены о включении сведений о ______________________________

(наименование организации - Участника открытого конкурса)

в Реестр недобросовестных поставщиков в случае уклонения нами от заключения договора аренды муниципального объекта.

        8. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера нами уполномочен ________________________________________________________________

            (Ф.И.О., телефон работника организации — Участника открытого конкурса)

        9. В случае присуждения нам права заключить договор аренды  объекта, в период с даты получения экземпляра протокола о результатах проведения открытого конкурса и проекта договора аренды объекта коммунального хозяйства и до подписания договора аренды, настоящее конкурсное предложение будет носить характер предварительного заключенного  между нами, Отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики  договора о заключении договора аренды муниципальных объектов на условиях наших предложений.

 

         10. Наши юридический и фактический адреса, телефон, факс, банковские реквизиты: ________________________________________________________________________________

         11. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ________________________________________________________________________________

 

Приложения:

 

 

Руководитель организации _____________________ (Ф. И.О.)

                                                                                                ^{(подпись)}

Главный бухгалтер              ______________________ (Ф. И.О.)

                                                                                                ^{(подпись)}

^МП

«______» ____________ 2010 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

                                                                                               к конкурсной документации

 

АНКЕТА ЗАЯВИТЕЛЯ

 

Для юридических лиц

Полное наименование
Сокращенное наименование
Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)
Руководитель организации (должность, Ф.И.О.)
Почтовый адрес
Юридический адрес
Фактическое место нахождение
Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)
ИНН/КПП
Контактный телефон, факс, адрес электронной почты
Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.)

Для индивидуальных предпринимателей

Фамилия, имя, отчество
Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан
Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)
Адрес регистрации места жительства
Адрес фактического проживания
Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)
ИНН/КПП
Контактный телефон, факс, адрес электронной почты
Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.)

 

#G0Сведения о руководстве

 

Ф.И.О. и должность  руководителя
Образование, в т.ч. повышение квалификации. Опыт работы в организациях (лет), в том числе  руководителем данной организации (филиала, дочерней организации)

 

 

 

_______________________________ __________________ /____________________/

              должность                                       подпись                                    Ф.И.О. М.П.

 Приложение 4

к конкурсной документации

 

 

На бланке организации

Дата, исх. номер

 

В единую комиссию

 

 

 

Запрос на разъяснение конкурсной документации

 

 

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации:

 

№ п/п	Раздел конкурсной документации	Ссылка на пункт конкурсной документации, положения, который следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации

 

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу: __________________________________________

_________________________________________________________________________________

почтовый адрес организации – Заявителя открытого конкурса, направившей запрос

 

 

Руководитель организации __________________________________

                                                                    подпись, расшифровка подписи

                                            

                          МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 5

к конкурсной документации

 

 

 

ДОГОВОР   АРЕНДЫ

 

г. Алатырь                                                                                             «» _______20__ года

 

Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, в лице начальника отдела Арапова Михаила Ивановича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и  __________________________ в лице ___________________________ действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование объекты коммунального хозяйства (далее объект):

- Лот № 1;

 - Лот № 2.

              1.2. Срок аренды устанавливается с «»_______ 2011 г. по «»________  2015 г.

              1.3. Сдача объекта в аренду не влечет передачу права собственности на него.

              1.4. Передача объекта осуществляется по акту приема-передачи.

(приложение № 1). Приемо-сдаточный акт является неотъемлемой частью договора.

              1.5. Настоящий договор  вступает  в силу с момента его подписания сторонами.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Стороны  обязуются строго руководствоваться в своей деятельности настоящим договором и действующим законодательством.

               Стороны имеют право требовать четкого и полного выполнения другой стороной обязанностей  по договору, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей требовать досрочного расторжения договора.

                             Арендодатель обязуется:

               2.1.1. Сдать в аренду соответствующий объект Арендатору.

 

               2.2. Арендодатель имеет право:

               2.2.1. Проверять в любое время состояние и условия эксплуатации сданного в аренду объект через уполномоченных им представителей.

              2.2.2. Требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если Арендатор не выполняет условий договора.             

               2.3. Арендатор обязуется:

               2.3.1.Своевременно вносить арендную плату.

2.3.2. Использовать объект  исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего договора.

   2.3.3. Содержать арендованный объект, а также следить за нормальным функционированием инженерно - технических коммуникаций, охранной, противопожарной сети в исправном состоянии. Соблюдать требования санэпидемнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта.

               2.3.4. Не допускать порчи арендуемого объекта и проводить текущий ремонт объекта.

               2.3.5. Не производить перепланировок, переоборудования и других необходимых улучшений арендуемого объекта, вызываемых потребностями  Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

               2.3.6. Принять и сдать объект по акту приема-передачи.

               2.3.7. При несвоевременном возвращении арендованного объекта в связи с истечением срока договора внести арендную плату за все время просрочки и возместить убытки, возникшие в силу несвоевременного возврата.

               2.3.8. В случае  ухудшения состояния возвращаемого объекта по окончании договора Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

               2.3.9. Письменно сообщить Арендодателю любые изменения юридического адреса и фактического своего местонахождения, полные реквизиты открытых им расчетных счетов и последующие изменения по ним, а также о принятии  решения о ликвидации или реорганизации  арендатора в течение  10 дней после принятия решения.

               2.3.10. Не сдавать арендуемый объект, как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

               2.4. Арендатор имеет право:

               2.4.1. За пределами исполнения обязательств по настоящему договору арендатор полностью свободен в своей деятельности.

               2.4.2. Истребовать у Арендодателя не представленный  арендатору объект по договору и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.

               2.4.3. По истечении срока договора, в случае надлежащего выполнения обязательств по нему, при прочих равных условиях имеет преимущественное,  перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

 3.1. Арендная плата должна быть уплачена (внесена) Арендатором (без налога на добавленную стоимость) не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным периодом при этом обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на счет УФК по ЧР (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР).

           Получатель: УФК по ЧР (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР).

ИНН  2122006483/КПП  212201001

Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г.Чебоксары

ОКАТО 97404000000

БИК 049706001

р/сч  40101810900000010005

КБК 96611105034040000120

3.2. В случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.2. Ответственность арендатора:

4.2.1.В случае не внесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

4.2.2. За несвоевременное возвращение арендованного  по настоящему договору объекта по истечении срока аренды Арендатор уплачивает пеню штраф в размере 1/300 ставки рефинансирование ЦБ РФ годовой суммы арендной платы.

4.2.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору  Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ месячной суммы арендной платы.

4.2.4. Стороны обязуются строго руководствоваться в своей деятельности настоящим договором и действующим законодательством.

4.2.5. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим договорам, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. ПРЕКРАЩЕНИЕ, ИЗМЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Отказ Арендатора от принятия объекта и его уклонения от подписания акта передачи объекта в трех дневной срок со дня подписания договора означает прекращение договора.

5.2. Изменение условий договора и его  прекращение  возможны по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями. Односторонний отказ от исполнения договора или одностороннее его  изменение его условий не допускается.

5.3. До истечения срока действия договора (срок аренды), арендатор вправе обратится к Арендодателю на предмет продления (пролонгации) договора.

При согласии  Арендодателя договор продлевается на новых условиях, предлагаемых Арендодателем, путем заключения Соглашения об изменении договора или его перезаключении.

5.4. Основаниями для отказа в пролонгации договора являются:

5.4.1. Недобросовестность Арендатора (неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по договору, нарушение условий договора и установленного порядка аренды объекта, наличие обоснованных претензий к нему со стороны арендодателя);

5.4.2. Намерение арендодателя использовать объект в иных целях.

               5.5. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

- по инициативе Арендатора;

- по соглашению сторон;

-по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению:

1) при использовании объекта Арендатором в целом или его части не по назначению;

2) если Арендатор не производит ремонтные работы, определенные  договором аренды;

3) если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние объекта;

5) предоставление помещения (в целом или его части) в пользование третьим лицам в любой форме без письменного разрешения Арендодателя;

6) неисполнение Арендатором договорных обязательств.

5.6. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданное в аренду помещение к другому лицу не является основанием дл изменения или расторжения договора аренды.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ     

 6.1. Реорганизация, а также перемена собственника арендуемого объекта не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего  договора.

6.2. Арендатор ознакомлен с характеристиками арендуемого объекта и претензий не имеет.

  6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

  6.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой стороне о прошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства РФ.

6.5. Все споры между сторонами, возникающие при заключении, исполнении настоящего договора, разрешаются Арбитражным судом Чувашской Республики.

6.6. Настоящий договор не дает права Арендатору на размещение рекламы на арендуемом объекте без согласия Арендодателя.

6.7. В случае замены изношенного объекта Арендатор заблаговременно предоставляет Арендодателю, необходимые документы (акт на списание; заключение комиссии, либо органа имеющего лицензию на выдачу данного заключения;  приказ о создании комиссии и т.д.) для утилизации объекта в установленном законодательством порядке. Списанное имущество (за исключением зданий и сооружений) может быть продано Арендатором по оценочной стоимости, но не ниже стоимости оприходованных запасных частей от списания данного объекта.

6.8. Расходы по использованию электроэнергии и отоплению оплачиваются Арендатором по отдельным договорам.

6.9 Финансирование работ по капитальному ремонту или реконструкции   арендуемого объекта производится за счет средств собственника объекта.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

               7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируется действующим законодательством РФ и ЧР.

              7.2. Споры,  возникающие в связи с исполнением договора,  разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

              7.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах (1 экземпляр для арендатора, 1 для арендодателя), имеющих равную юридическую силу.

 

8.      ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:                                                                                  Арендатор:

Отдел имущественных и земельных

отношений Администрации города Алатыря

Чувашской Республики

Юридический адрес:

г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 87

Получатель: УФК по Чувашской Республике

(Отдел имущественных и земельных отношений

Администрации города Алатыря

Чувашской Республики)

ИНН  2122006483/КПП  212201001

Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г.Чебоксары

 ОКАТО 97404000000

БИК 049706001

р/сч  40101810900000010005

 КБК 96611105034040000120

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                          АРЕНДАТОР:   

 

Начальник отдела   __________________ М.И.Арапов

М.П.                                                                               М.П.

 

 

К договору прилагается:

а) акт приема-передачи.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           Приложение  

к    договору аренды  №            от «__» ______20__г.

 

АКТ

ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

 

г. Алатырь                                                                                      «___»  _______20__ г.

 

 

Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, в лице начальника отдела Арапова Михаила Ивановича, действующего на основании Положения передает за плату  во  временное пользование  в    аренду объекты коммунального хозяйства  (далее объект):

        - ЛОТ № 1;

       - ЛОТ № 2,

а __________________________ в лице ___________________________ действующего на основании_________, принимает за плату  во  временное пользование  данный объект.

Техническое состояние объекта хорошее и позволяет использовать его в целях, предусмотренных в п.1.1. указанного договора.

 

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                          АРЕНДАТОР:

 

Начальник отдела   __________________ М.И.Арапов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                         Приложение № 6

 

 

ЛОТ № 1

 

Строительство бытового здания

 

ЛОТ № 2

 

Реконструкция прои