Проект решения Собрания депутатов города Алатыря пятого созыва "«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Алатыря», утвержденные решением Собрания депутатов города Алатыря четвертого созыва от 25 декабря 2009 года №87/37-4"

В соответствии со ст.43 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  ст. 17 Устава города Алатыря Чувашской Республики, с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 20 марта 2015 года, Собрание депутатов города Алатыря  пятого созыва

р е ш и л о:

I.Внести в Правила землепользования и застройки города Алатыря», утвержденные решением Собрания депутатов города Алатыря четвертого созыва от 25 декабря 2009 года  №87/37-4  следующие изменения:

1. В статье 16. Ж-3. «Зона малоэтажной застройки (1-3 этажа)»:

п.5, абз.2. слова: «от усадебного одно-, двухэтажного дома – 5 м» заменить словами: «от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3м».

2.  В статье 25. КС-1 «Зона коммунально-складских организаций»: 

1.) п.3. дополнить словами:

«- автозаправочные станции;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- аптеки;

- офисы и представительства;

- предприятия общественного питания;

- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- торгово- выставочные комплексы;

- крупные торговые комплексы;

- магазины;

- временные торговые объекты».

            2.) п.4. читать в следующей редакции:

«- кредитно-финансовые учреждения;

- юридические органы;

- здания, управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий».

3. В статье 28. Р-2 «Зона зеленых насаждений общего пользования»:

п.1. дополнить абзацами:

«На территории парка, предназначенного для периодического массового отдыха наседления разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8м, высота парковых сооружений – аттракционов – не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.

На территории сквера запрещается размещение застройки.

 пункт 3. дополнить словами:

- парки;

- здания для обслуживания посетителей и эксплуатации парка (предприятия общественного питания, пункты проката, киноплощадки, танцевальные площадки и др.)».

4. В статье 34. «Зона особо охраняемых природных территорий»:

раздел 2. Зона охраняемого ландшафта – исключить.

5. В статье 9 "Карта градостроительного зонирования города Алатыря»:

1.) Изменение границ территориальной зоны Ц-1 (Зона центра города) за счет размещения ОП-1 (Зона охраны памятников истории и культуры) в районе размещения  памятника градостроительства и архитектуры -  Крестовоздвиженская церковь, 1826 год постройки;

2.) Изменение границ территориальной зоны Р-1 (Зона лесопарков) за счет размещения Р-3  (Луга и заболоченные территории) в районе кладбища;

3.) Изменение границ территориальной зоны К-1 (Зона кладбищ) за счет размещения Р-3  (Луга и заболоченные территории) в районе аэродрома;

4.) Изменение границ территориальной зоны Ж-2 (Зона среднеэтажной застройки (2-4 этажа) за размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по трак Сурский, д.12;

5.) Изменение границ территориальной зоны Р-2 (Зона зеленых насаждений общего пользования) за счет размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) в районе Кирпичного завода;

6.) Изменение границ территориальной зоны Р-1 (Зона лесопарков) за счет размещения Ж-3 (Зона малоэтажной застройки (1-3 этажа) по ул.Юбилейная, 9-Б;

7.) Изменение границ территориальной зоны П-1 (Зона промышленных предприятий)  за счет размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по ул.Юбилейная;

8.) Изменение границ территориальной зоны О-1 (Зона озеленения санитарно-защитных зон) за счет размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по ул.40 лет Победы/Кленовая;

9.) Изменение границ территориальной зоны Р-1 (Зона лесопарков) за счет размещения Ж-3 (Зона малоэтажной застройки (1-3 этажа) по ул.Юбилейная;

10.) Изменение границ территориальной зоны Р-1 (Зона лесопарков) за счет размещения Р-3  (Луга и заболоченные территории);

11.) Изменение границ территориальной зоны Ж-4 (Зона коллективных садов) за счет размещения Р-3  (Луга и заболоченные территории);

12.) Изменение границ территориальной зоны Р-3  (Луга и заболоченные территории) за счет размещения П-1 (Зона промышленных предприятий) по ул.40 лет Победы;

13.) Изменение границ территориальной зоны Р-2 (Зона зеленых насаждений общего пользования) за счет размещения Ж-3 (Зона малоэтажной застройки (1-3 этажа) по ул.Дорожная;

14.) Изменение границ территориальных зон  Ж-1 (зона многоэтажной застройки (5 этажей и выше), Р-2 (Зона зеленых насаждений общего пользования), КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) за счет размещения Ж-2 (Зона среднеэтажной застройки (2-4 этажа) в кв.Западный-3;

15.) Изменение границ территориальной зоны П-1 (Зона промышленных предприятий)  за счет размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по ул.Гагарина;

16.) Изменение границ территориальной зоны П-1 (Зона промышленных предприятий)  за счет размещения КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по ул.Промышленная;

17.) Изменение границ территориальной зоны КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) за счет размещения Ж-3 (Зона малоэтажной застройки (1-3 этажа) по ул.Гагарина;

18.) Изменение границ территориальной зоны П-1 (Зона промышленных предприятий) за счет исключения Р-1 (Зона лесопарков) по ул.Б.Хмельницкого, Комиссариатская;

19.) Изменение границ территориальной зоны П-1 (Зона промышленных предприятий) за счет размещения Т-2 (Зона железнодорожных объектов) по ул.Гагарина;

20.)  Изменение границ территориальной зоны Р-2 (Зона зеленых насаждений общего пользования) за счет размещения и КС-1 (Зона коммунально-складских организаций) по ул.Дорожная.

II. Утвердить  карту градостроительного зонирования в новой редакции (Приложение №1 к настоящему решению) с учетом  изменений границ территориальных зон.

III. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации – начальника отдела градостроительства и природопользования -  Добрынкина О.Н.