Договор о задатке с претендентом на участие в аукционе по продаже объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности

Проект.

Договор  о задатке  с  претендентом  на  участие в  аукционе по продаже объекта недвижимости, находящегося  в муниципальной собственности.

г. Алатырь                                                                                                              «___» ____________ 2013 г.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника отдела Опалевой Надежды Алексеевны, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, руководствуясь Федеральными законами: № 178-ФЗ  от 21 декабря 2001 г."О приватизации государственного и муниципального имущества", № 135-ФЗ от 26 июля 2006 г. "О защите конкуренции",  N 131-ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

     1.1.Для участия в торгах по продаже недвижимого имущества общей площадью __________ кв. м. на условиях, предусмотренных информационным сообщением, опубликованным  на официальном сайте в сети Интернет (далее – аукцион),  Претендент перечисляет, в качестве задатка,  денежные средства в размере 10% от начальной цены, указанной в информационном сообщении, что составляет ______________ рублей (_______________________ рублей) без НДС.

       1.2.Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения участия в открытом аукционе по продаже объекта недвижимости.

2. Перечисление денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно по 03 апреля 2013 года, и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.

         2.2. Внесение Задатка осуществляется путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

расчетный счет 40302810875170035021. Получатель: Финансовый отдел администрации города Алатыря ЧР (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря ЧР л/с 05223ЧЧ0032). Банк: Чувашское ОСБ 8613 г.Чебоксары БИК 049706609, ИНН 2122006483, КПП 212201001, ОКАТО 97404000000. Задаток для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества (адрес объекта). Без НДС.

           Документом, подтверждающим зачисление задатка на Счет Продавца, является выписка с его Счета, которую Продавец в соответствии с Положением представляет в комиссию по приватизации муниципального  имущества.

В случае не внесения в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционере не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в течение 5-ти дней после подведения итогов аукциона.

          2.5. Возврат средств в соответствии  с пунктом 3 настоящего Договора осуществляется на расчетный счет Претендента _____________________________________________________.

3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5. настоящего Договора, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения Продавцом итогов аукциона.

3.2. В случае если Претендент не признан Победителем аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5. настоящего Договора, в течение 5 (пяти)  календарных дней с даты подведения  Продавцом итогов аукциона.

           3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5. настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.4. В случае если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 2.5. настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

3.6. В случае переноса сроков подведения итогов аукциона или отмены проведения аукциона Продавец в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в п. 2.5. настоящего Договора.

3.7. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

4. Срок действия договора

4.1.Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если  последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

-при возврате или не возврате задатка в предусмотренных настоящим Договором случаях;

-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут решаться в судебном порядке.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты сторон