Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://galatr.cap.ru/
Проект
ДОГОВОР ___
купли-продажи
г. Алатырь «___» ________ 20__ г.
_______________________________________________________________________________, действующий _______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _____________________________, действующий на основании ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № 21:03:010508:12, площадью 2062 квадратных метров, расположенного по адресу: г. Алатырь, ул. Стрелецкая, д. 6 (далее – Участок) для использования в целях: под среднеэтажную жилую застройку, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
2. Плата по договору
2.1. Цена участка составляет _________________________________________________ Кадастровая стоимость – __________________________
2.2. «Покупатель» оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики ИНН 2122006483 КПП 212201001) ОКАТО 97404000000, р/сч. 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары код платежа 96611406024040000430 с указанием в тексте платежного поручения номера и даты заключения договора купли-продажи.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Участок не обременен публичным сервитутом:
4. Права и обязанности Сторон
4.1. «Продавец» обязуется:
4.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. «Покупатель» обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр направляется в Алатырский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
«Покупатель» «Продавец»
________________ ________________