У Т В Е Р Ж Д Е Н О
Распоряжением Минюста Чувашии
от 22.12.2016 № 1077-р
Извещение о проведении аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в соответствии с распоряжением Минюста Чувашии от 22.12.2016 № 1077-р сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики.
Организатор аукциона – Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики (далее – Участок):
Лот 1 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 14 кв.м с кадастровым номером 21:01:010302:54, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Лебедева, в районе жилого дома № 1, вид разрешенного использования – для установки и эксплуатации торгового киоска «Газеты и журналы»;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 21 322 (Двадцать одна тысяча триста двадцать два) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для установки и эксплуатации торгового киоска по реализации печатной продукции;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 01.09.2016 № 21/301/16-308011, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 03.06.2009 21 АА № 620436); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 4 260 (Четыре тысячи двести шестьдесят) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 635 (Шестьсот тридцать пять) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 2 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 14 кв.м с кадастровым номером 21:01:010107:76, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гузовского, в районе жилого дома № 13, вид разрешенного использования – для эксплуатации торгового киоска «Газеты и журналы»;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 22 260 (Двадцать две тысячи двести шестьдесят) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для эксплуатации торгового киоска по реализации печатной продукции;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 01.09.2016 № 21/301/16-308015, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 11.01.2009 21 АА № 525168); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 4 450 (Четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 665 (Шестьсот шестьдесят пять) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 3 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 18 кв.м с кадастровым номером 21:01:020501:30, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гагарина, рядом с домом № 6, вид разрешенного использования – для эксплуатации торгового киоска;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 85 100 (Восемьдесят пять тысяч сто) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для эксплуатации торгового киоска по реализации печатной продукции;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 14.04.2009 № 2101/202/09-05825, выданном Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2009 21 АА № 616728); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 17 020 (Семнадцать тысяч двадцать) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 2 550 (Две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 4 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 18 кв.м с кадастровым номером 21:01:010110:34, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гузовского, д. 10, в районе остановки общественного транспорта «Роща» ул. Гузовского, вид разрешенного использования – для эксплуатации временного торгового киоска «Газеты и журналы» по реализации печатной продукции;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 41 500 (Сорок одна тысяча пятьсот) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для эксплуатации торгового киоска по реализации печатной продукции;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 11.09.2008 № 01-16/08-14861, выданном Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2009 21 АА № 638527); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 8 300 (Восемь тысяч триста) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 1 245 (Одна тысяча двести сорок пять) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 5 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 23 кв.м с кадастровым номером 21:01:010401:10, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, на пересечении ул. Гузовского и Ядринское шоссе, вид разрешенного использования – для размещения кассового пункта в комплексе с остановочным павильоном;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 17 040 (Семнадцать тысяч сорок) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для размещения кассового пункта в комплексе с остановочным павильоном;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 18.01.2016 № 21/301/16-7135, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2010 21 АД № 216749); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 3 400 (Три тысячи четыреста) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 500 (Пятьсот) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 6 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 16 кв.м с кадастровым номером 21:01:030405:119, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Тракторостроителей, д. 33/30, в районе остановки общественного транспорта «Больничный комплекс по пр. Тракторостроителей», вид разрешенного использования – для установки и эксплуатации временного торгового киоска «Печать»;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 24 600 (Двадцать четыре тысячи шестьсот) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для эксплуатации торгового киоска по реализации печатной продукции;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 11.09.2008 № 01-16/08-14862, выданном Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 06.05.2009 21 АА № 616832); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 4 920 (Четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 730 (Семьсот тридцать) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот 7 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов площадью 8 007 кв.м с кадастровым номером 21:03:010536:71, местонахождение Участка: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Юбилейная, д. 7-а, вид разрешенного использования – для размещения производственных сооружений;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 287 300 (Двести восемьдесят семь тысяч триста) рублей, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – для размещения производственных сооружений;
- срок аренды – 4 (четыре) года.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 10.03.2010 № 2103/201/10-0434, выданном Алатырским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЧР-Чувашии.
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2010 21 АД № 207968); существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 57 460 (Пятьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей, без учета НДС.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 8 600 (Восемь тысяч шестьсот) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.
Аукцион состоится 30 января 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика,
г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, конференцзал.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 30 января 2017 года, 12 часов 00 минут
по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, конференцзал.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 30 декабря 2016 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 26 января 2017 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут
по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, каб. 34.
Номер контактного телефона организатора аукциона: (8352) 64-21-43.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://mio.cap.ru.
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru),
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (http://mio.cap.ru), администрации города Чебоксары (http://gcheb.cap.ru) и города Алатыря (galatr@cap.ru), в газете «Чебоксарские новости» и вБюллетене города Алатыря Чувашской Республики.
- Порядок оформления участия в аукционе
1.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.
1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, каб. 34, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права на Участок, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
1.4. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, направленному организатору аукциона не позднее 3 (трех) рабочих дней, предшествующих дню окончания приема заявок, осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона.
При наличии письменного запроса на осмотр земельного участка, поступившего в указанный срок, осмотр земельного участка в присутствии организатора аукциона проводится 11.01.2017, 18.01.2017, 25.01.2017 в 10 часов 00 минут по московскому времени.
2. Порядок внесения и возврата задатка
2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 26 января 2017 года по следующим реквизитам:
Получатель: Минфин Чувашии (Минюст Чувашии, л/с 05262Ч00371), расчетный счет 40302810000004000011 в Отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2129039343, КПП 213001001.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», размещенной на сайте Минюста Чувашии, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
2.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 30 января 2017 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Настоящее извещение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru);
- в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (http://mio.cap.ru), администрации города Чебоксары (http://gcheb.cap.ru).