В администрацию г. Алатырь
Чувашской Республики
г. Алатырь, ул. Первомайская, 87
Заявка на участие в открытом аукционе
«_____» _____________ 20 __ г. г. Алатырь
1. _________________________________________________________________________
(наименование организации, юридический адрес, реквизиты, ИНН)
________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес местожительства, ИНН)
________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Заявитель», изучив извещение о проведении открытого аукциона, данные о земельном участке, предлагаемом к продаже права на заключение договора аренды, нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений, согласен принять участие в открытом аукционе в соответствии с установленной процедурой приобретения на заключение договора аренды земельного участка: ______________________________________
________________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, разрешенное использование, местоположение, кадастровый номер)
____________________________________________________________________________ обязуюсь:
- Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Алатырские Вести» от «___» _________ 201__ № ___ , и в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на общероссийском сайте торгов torgi@gov.ruот «___» _________ 2012 № ___ , а так же порядок проведения аукциона, установленный ст. 448 ГК РФ, ст.38.1 ЗК РФ, и Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
2. В случае признания победителем аукциона заключить с «Арендодателем» договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Победителем торгов задатка.
3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем торгов:
-в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов задаток, внесенный нами по условиям проведения торгов, утрачивается;
-в случае просрочки платежей начисляются пени в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации.
Адрес и банковские реквизиты «Претендента»:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
1.
2.
3.
С условиями аукциона согласен.
Подпись «Претендента» (его полномочного представителя)________________
М.П. Дата: _________
Заявка принята «Продавцом»: час._____ мин. ____ «___ » ___________ 20__г. за №_____.»
Проект
ДОГОВОР ___
аренды земельного участка
г. Алатырь «___» ________ 20__ г.
Отдел имущественных и земельных отношений администрации г.Алатыря в лице начальника отдела Опалевой Надежды Алексеевны, действующий в интересах муниципального образования г.Алатырь, на основании Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации г.Алатыря Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и __________________________, действующий на основании ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель на основании протокола результатов аукциона от _____________ 2014 г. № ______ передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № ______________ площадью ______ квадратных метров, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, _______________________ (далее – Участок) для использования в целях: ________________________________________________________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
2. Срок договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ 2014 г. по ______________ 2017 г. на 3 года.
2.2. Окончание срока аренды не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок по результатам аукциона составляет _______________________в год; ежемесячно ________________________________________
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным путем перечисления на счет УФК по ЧР (Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря, ИНН 2122006483), р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России. г.Чебоксары, БИК 049706001, код 96611105012040000120, ОКТМО 97707000, КПП 212201001
3.3. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.8. Заключать договора по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
4.4.9. При прекращении Договора освободить за свой счет Участок от временных объектов, не предусмотренных проектной документацией и возвратить Участок по акту приема-передачи.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения истца.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр направляется в Алатырский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
«Арендатор» «Арендодатель»
________________ ________________
А К Т
приема-передачи земельного участка
к договору аренды от _____________
Чувашская Республика г. Алатырь
«____» ______________ 20___ г.
«АРЕНДОДАТЕЛЬ»:
Отдел имущественных и земельных отношений администрации г.Алатыря в лице начальника отдела Опалевой Надежды Алексеевны, действующий в интересах муниципального образования г.Алатыря, на основании Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации г.Алатыря Чувашской Республики и
«АРЕНДАТОР»:
___________________________________________________________________________
Составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает, в соответствии с п. 4.2.2. Договора аренды от _______________________ г. земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью ____ (______________) кв. м., с кадастровым номером _____________________, находящийся по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ____________________________________.
2. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от _______________ г.
«АРЕНДАТОР» ПРИНЯЛ:
«АРЕНДОДАТЕЛЬ» ПЕРЕДАЛ: